Kan man stadig betale sig fra at bo?
Fra 1. kvt. 2021 til 2. kvt. 2026 er priserne på huse steget 21,6 %, og priserne på ejerlejligheder er steget 33,7 %. Huslejen er steget 12,1 % fra 1. kvt. 2021 til 3. kvt. 2026. Her kan du se boligpriser, husleje og renter, og hvordan de har udviklet sig i forhold til lønnen. Alle tal kommer fra Danmarks Statistik.
- 8,5 % — Huspriser, seneste år (2. kvartal 2026). Enfamiliehuse, hele landet, 2. kvt. 2025 til 2. kvt. 2026
- 16,1 % — Lejlighedspriser, seneste år (2. kvartal 2026). Ejerlejligheder, hele landet, 2. kvt. 2025 til 2. kvt. 2026
- 2,5 % — Husleje, seneste år (3. kvartal 2026). Alle lejeboliger, hele landet
- 4,9 % — Rente på nye fastforrentede realkreditlån (september 2026). Effektiv rente inkl. bidrag, rentebinding over 10 år, husholdninger
Hvor meget er boligpriserne steget?
Prisindeks for salg af enfamiliehuse og ejerlejligheder i hele landet siden 1. kvt. 2005. Indeks: 1. kvt. 2021 = 100.
- 21,6 % — Huse siden 1. kvt. 2021 (2. kvartal 2026)
- 33,7 % — Ejerlejligheder siden 1. kvt. 2021 (2. kvartal 2026)
- 8,5 % — Huse seneste år (2. kvartal 2026)
- 16,1 % — Ejerlejligheder seneste år (2. kvartal 2026)
Er det steget mest i København?
Prisstigning på enfamiliehuse fra 1. kvt. 2021 til 2. kvt. 2026, fordelt på landsdele.
- 48 % — Byen København, ejerlejligheder siden 1. kvt. 2021 (2. kvartal 2026)
- 33,7 % — Hele landet, ejerlejligheder siden 1. kvt. 2021 (2. kvartal 2026)
- 31,5 % — Byen København, huse siden 1. kvt. 2021 (2. kvartal 2026)
- 21,6 % — Hele landet, huse siden 1. kvt. 2021 (2. kvartal 2026)
| Landsdel | Huse siden 1. kvt. 2021 (%) | Huse seneste år (%) | Ejerlejligheder siden 1. kvt. 2021 (%) | Ejerlejligheder seneste år (%) |
|---|---|---|---|---|
| Byen København | 31,5 | 8,7 | 48 | 19 |
| Københavns omegn | 30,3 | 12,3 | 34,4 | 19,6 |
| Nordsjælland | 32,1 | 12,9 | 25,5 | 12,9 |
| Bornholm | 11,8 | 2 | ||
| Østsjælland | 30,2 | 14,5 | 23,6 | 14,6 |
| Vest- og Sydsjælland | 20,5 | 6,6 | 26,8 | 10,1 |
| Fyn | 19,7 | 7,8 | 15,2 | 11,1 |
| Sydjylland | 13,4 | 6 | 10,8 | 0 |
| Østjylland | 20,5 | 6,7 | 25,5 | 18,1 |
| Vestjylland | 7,6 | 3,5 | 3,3 | 0,2 |
| Nordjylland | 8,7 | 4,9 | 2,3 | 4,9 |
Hvor meget stiger huslejen?
Huslejeindeks for lejeboliger. Indeks: 1. kvt. 2021 = 100.
- 12,1 % — Alle lejeboliger siden 1. kvt. 2021 (3. kvartal 2026)
- 11,2 % — Private lejeboliger siden 1. kvt. 2021 (3. kvartal 2026)
- 15,1 % — Almene boliger siden 1. kvt. 2021 (3. kvartal 2026)
- 7,1 % — Andelsboliger siden 1. kvt. 2021 (3. kvartal 2026). Boligafgift til andelsforeningen
| Område | Ændring siden 1. kvt. 2021 (%) | Ændring seneste år (%) |
|---|---|---|
| Hele landet | 12,1 | 2,5 |
| Region Hovedstaden | 13,5 | 2,8 |
| Region Sjælland | 12,4 | 2,5 |
| Region Syddanmark | 11,2 | 2,4 |
| Region Midtjylland | 10,8 | 2,2 |
| Region Nordjylland | 9,7 | 2 |
Er boligerne steget mere end lønnen?
Boligpriser, løn og forbrugerpriser. Indeks: 1. kvt. 2016 = 100. Når en linje ligger over lønnen, er den steget mere end lønnen.
- 55,5 % — Huse siden 1. kvt. 2016 (2. kvartal 2026)
- 74,7 % — Ejerlejligheder siden 1. kvt. 2016 (2. kvartal 2026)
- 33,7 % — Løn siden 1. kvt. 2016 (2. kvartal 2026). Standardberegnet lønindeks, alle sektorer
- 22,6 % — Forbrugerpriser siden 1. kvt. 2016 (2. kvartal 2026)
Hvad koster det at låne til en bolig?
Gennemsnitlig effektiv rente inkl. bidrag på nye realkreditlån i kroner til husholdninger, pr. måned.
- 4,9 % — Fast rente (bundet over 10 år) (september 2026)
- 3,4 % — Kort rente (bundet op til 1 år) (september 2026)
- 1,5 % — Fast rente i jan. 2021 (januar 2021)
Kilder
- Danmarks Statistik · EJ56 — Prisindeks for ejendomssalg efter område, ejendomskategori, enhed, Indhold og tid
- Danmarks Statistik · HUS1 — Huslejeindeks for boliger efter region, ejendomskategori, enhed, Indhold og tid
- Danmarks Statistik · DNRNURI — Nye indenlandske udlån fra realkreditinstitutter efter datatype, indenlandsk sektor, valuta, løbetid (oprindelig løbetid), oprindelig rentefiksering, lånstørrelse, Indhold og tid
- Danmarks Statistik · SBLON1 — Standardberegnet lønindeks efter branche (DB07), sektor, enhed, Indhold og tid
- Danmarks Statistik · PRIS01 — Forbrugerprisindeks efter varegruppe, enhed, Indhold og tid